国家发展改革委近日下达中央预算内投资城市更新专项800亿元，支持各地城镇老旧小区改造、城市危旧房改造等项目建设，涉及居民户数约550万户、受益人数约1700万人，推动改善居民居住条件，不断提升人民群众获得感、幸福感、安全感。

此前，围绕推进新型城镇化战略，提升城市安全韧性水平，已通过“两重”建设安排2025年超长期特别国债1350亿元，支持各地建设改造城市燃气、排水、供水、供热等地下管网约14.8万公里。同时推动完善投融资模式和运营维护管理机制，进一步提高城市地下管网运行效率和安全水平。

今年5月初，中共中央办公厅国务院办公厅发布《关于持续推进城市更新行动的意见》（下称《意见》），要求到2030年，城市更新行动实施取得重要进展，城市更新体制机制不断完善，城市开发建设方式转型初见成效，安全发展基础更加牢固，服务效能不断提高，人居环境明显改善，经济业态更加丰富，文化遗产有效保护，风貌特色更加彰显，城市成为人民群众高品质生活的空间。

《意见》发布后，国家发展改革委有关负责人公开表态，国家发展改革委将统筹相关渠道资金，积极支持城市更新有关项目的建设。

具体包括三方面：一是稳步有序推进城市更新重点工程实施。优先实施涉及公共安全和民生保障的城市地下管网安全提升、老旧居住区宜居的改造、城中村综合改造、市政设施安全改造等基础类的工程。

二是持续加大中央投资支持力度。今年中央预算内投资专门设立城市更新专项，支持城市更新相关公益性基础设施和公共服务设施建设。

三是积极推进投融资模式创新。城市更新项目投资额较大，单靠政府的投入远远不够，必须建立多元化、多层级的资金投入机制。对投融资模式创新性强、有较好示范性的项目，中央投资也将优先予以支持。

此外，在金融支持方面，金融监管总局透露，正在制定专门的城市更新项目贷款管理办法。

同时，金融监管总局将指导金融机构深入理解城市更新行动的内在逻辑，准确把握新特点新要求，按照依法合规、风险可控、商业可持续原则，积极为城市更新行动提供丰富多样、量身定做的金融产品和金融服务，满足不同主体、不同项目、不同阶段、不同环节的金融需求。

（本文来源：证券时报）