会员登录
1

让品质有保证,让生活更美好!

广告位
 • 当前位置:
城中村和危旧房改造力度加大 | 新增100万套的基础上继续扩大规模
来源:人民日报 | 作者: | 发布时间: 2025-01-08 | 4930 次浏览 | 🔊 点击朗读正文 ❚❚ | 分享到:
2024年,城中村改造扩围至300多个城市,实施城中村改造项目1790个。2025年,为持续用力推动房地产市场止跌回稳,住房城乡建设部将加力实施城中村和危旧房改造,推进货币化安置,计划在新增100万套城中村改造和危旧房改造的基础上继续扩大改造规模。

图片来源:人民日报


城市更新关系城市面貌和居住品质的提升,是扩大内需的重要抓手。我国城市发展已进入城市更新重要时期,由大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重。1月3日召开的国务院常务会议研究推进城市更新工作,提出要加快推进城镇老旧小区、街区、厂区和城中村等改造。要加强用地、资金等要素保障,盘活利用存量低效用地,统筹用好财政、金融资源,完善市场化融资模式,吸引社会资本参与城市更新。

因安全隐患多、居住环境差,居民改造意愿迫切,城中村改造成为城市更新的重要内容。住房城乡建设部、财政部2024年联合印发通知提出,地级城市资金能平衡、征收补偿方案成熟的项目,均可纳入政策支持范围。

2024年,城中村改造扩围至300多个城市,实施城中村改造项目1790个。2025年,为持续用力推动房地产市场止跌回稳,住房城乡建设部将加力实施城中村和危旧房改造,推进货币化安置,计划在新增100万套城中村改造和危旧房改造的基础上继续扩大改造规模。

上海交通大学住房与城乡建设研究中心主任陈杰认为,有力有序有效推进城中村改造,长远看可为城市增进民生福祉、实现经济发展、维护社会安全打下牢固基础;在当下,也可直接起到稳定居民预期、激发消费潜力、填补投资缺口的多重作用。数据显示,仅在35个大城市,需要改造的城中村就有170万套。本次城中村改造政策支持范围扩大后,有望带动更大需求。

国海证券首席经济学家夏磊说,以新增实施100万套城中村改造和危旧房改造估计,货币化安置将拉动2亿平方米商品房去化。合理调整城中村区域土地规划条件后,也能更好地适应市场需求,拉动原址建设约5000亿元的建安投资。

城中村改造是一项复杂艰巨的系统工程,需要大量资金投入。住房城乡建设部相关司局负责人介绍,符合条件的城中村改造项目均可获得政策支持,包括纳入地方政府专项债券支持范围,由开发性、政策性金融机构提供城中村改造专项借款,适用有关税费优惠政策,鼓励商业银行按照市场化、法治化原则提供城中村改造贷款等,确保项目顺利推进。

浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬说,这次通知要求各地严格落实“一项目两方案”,即每个项目都要制定完备的征收补偿方案、资金平衡方案等,确保项目条件成熟再启动实施,避免新增地方政府债务风险,确保征收工作顺利推进、切实维护群众合法权益。

住房城乡建设部相关司局负责人表示,各地要结合当地房地产市场形势,统筹考虑商品房的存量和增量,稳妥推进城中村改造货币化安置。这能够更好地满足群众自主选择房型、区位等需求,缩短群众在外过渡时间,让居民尽早住上新房。

(本文来源:人民日报)



品味源自内心,科技助力品质,品牌绽放光华;让品质有保证,让生活更美好!
热门文章
  • 关于召开北京建筑设计施工企业协会围护系统分会成立大会的通知

    关于召开北京建筑设计施工企业协会围护系统分会成立大会的通知

    根据北京建筑设计施工企业协会《关于同意筹备成立北京建筑设计施工企业协会围护系统分会的批复》(京建设施协字(2026)第002号),批准由中国建筑科学研究院有限公司筹备成立北京建筑设计施工企业协会围护系统分会。经前期筹备,围护系统分会成立大会定于2026年4月25日下午在北京召开.【详细】

  • “蓉”合创新,“蓉”耀前行!2026(第六届)中国门窗幕墙科技创新大会成......

    “蓉”合创新,“蓉”耀前行!2026(第六届)中国门窗幕墙科技创新大会成功举办

    在“双碳”战略深入推进、建筑行业向高质量发展转型的关键时期,4月16日,在成都建博会CCBD举办之际,我们齐聚中国西部国际博览城,共同迎来2026(第六届)中国门窗幕墙科技创新大会暨智能门窗发展论坛的顺利召开。本次大会主题为“智联生态,创见未来”。【详细】

  • 多地城市更新经验获全国推广

    多地城市更新经验获全国推广

    近日,住房城乡建设部办公厅、自然资源部办公厅联合印发《完善城市更新工程项目建设实施管理机制可复制经验做法清单》,系统梳理各地在城市更新领域的先进实践,将北京、重庆、广东、浙江、江苏、山东、湖北、河南、江西等多地创新举措与典型案例纳入可复制经验做法清单,向全国推广,为各地完善城市更新工程项目建设实施管理机制提供实践参考。【详细】

  • 各地多举措降低购房成本

    各地多举措降低购房成本

    近日,各地多举措降低购房成本,为稳定房地产市场做贡献。【详细】

  • 102708亿元!一季度全国固定资产投资增长1.7%

    102708亿元!一季度全国固定资产投资增长1.7%

    近​日,国家统计局发布今年一季度国民经济相关数据,初步核算,一季度国内生产总值334193亿元,按不变价格计算,同比增长5.0%。其中,全国固定资产投资(不含农户)102708亿元,同比增长1.7%。【详细】

  • 最高补助12亿元!中央财政支持城市更新

    最高补助12亿元!中央财政支持城市更新

    近日,财政部办公厅、住房城乡建设部办公厅联合发布《关于开展2026年度中央财政支持实施城市更新行动的通知》。2026年,中央财政支持实施城市更新工作的范围为地级及以上城市,共评选不超过15个城市。中央财政支持的城市采取竞争性评审方式选拔确定,重点向基础工作扎实、条件俱备、积极性高的城市倾斜。【详细】

  • “好房子”建设起步成势

    “好房子”建设起步成势

    好房子建设为建筑业带来发展契机,也有助于带动建筑业高质量发展。今年的政府工作报告提出,有序推动安全舒适绿色智慧的“好房子”建设,实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动。“好房子”建设再次写进政府工作报告。【详细】

  • 广州新机场开工!大湾区“西翼”起飞

    广州新机场开工!大湾区“西翼”起飞

    3月25日,广州新机场项目正式开工。广州新机场位于佛山市高明区,地处佛山、肇庆、江门、云浮四市地理中心。广州新机场建设旨在优化大湾区机场群“东强西弱”格局,为粤港澳大湾区世界级机场群补齐“关键拼图”。【详细】

  • 锚定高质量发展新坐标:2026年“两会”视角下建筑装饰行业未来发展方向

    锚定高质量发展新坐标:2026年“两会”视角下建筑装饰行业未来发展方向

    2026年全国“两会”围绕高质量发展、新质生产力、绿色低碳、城市更新、好房子建设等核心部署,为建筑装饰行业划定清晰转型路径。行业正从传统施工、增量开发,转向绿色化、工业化、智能化、服务化的全新发展阶段,迎来结构优化与价值升级的关键窗口期。【详细】

  • “十五五”开局之年,建筑企业的赛道与机遇

    “十五五”开局之年,建筑企业的赛道与机遇

    2026年是“十五五”规划开局之年。日前,国务院总理李强在第十四届全国人大第四次会议上作《政府工作报告》(以下简称“《报告》”),为全年乃至“十五五”时期建筑业发展划定了核心方向、释放了明确政策红利。

    《报告》以高质量发展为主线,既明确了全国统一大市场建设、招标投标体制机制改革等行业底层规则的优化方向,也划定了“......【详细】