9月15日,国家统计局新闻发言人、总经济师、国民经济综合统计司司长付凌晖在国新办新闻发布会上表示,今年以来,各地区、各部门因城施策稳定房地产市场,继续出台政策推动房地产市场止跌回稳,积极促进刚性和改善性住房需求释放。从前8个月情况看,受国内外形势变化影响,房地产市场虽有所波动,但商品房销售和住宅价格同比降幅还是在收窄,去库存成效继续显现,房地产市场仍朝着止跌回稳方向迈进。
▍国家统计局新闻发言人、总经济师、国民经济综合统计司司长 付凌晖(刘健 摄)图片来源:国新网
付凌晖表示,近期,部分城市进一步调整优化住房政策,效果有所显现,市场交易出现改善。前8个月,房地产市场运行有以下几个主要特点: 一是房地产市场销售降幅收窄。今年以来,各地区各部门积极支持居民刚性和改善性住房需求释放,带动商品房销售降幅收窄。1-8月份,全国新建商品房销售面积同比下降4.7%,降幅比去年同期收窄13.3个百分点,比去年全年收窄8.2个百分点。商品房销售额下降7.3%,降幅比去年同期收窄16.3个百分点,比去年全年收窄9.8个百分点。部分一线和二线城市新建商品房销售面积和销售额保持增长。 二是新建商品住宅价格同比降幅收窄。8月份,70个大中城市中,多数城市商品住宅销售价格同比降幅有所收窄,其中一、二、三线城市新建商品住宅销售价格同比降幅比上月分别收窄0.2、0.4和0.5个百分点;二、三线城市二手住宅销售价格同比降幅均收窄0.4个百分点。 三是房地产企业资金和库存有所改善。房地产去库存稳步推进,企业资金和库存状况有所改善。从资金来源看,1-8月份,房地产开发企业到位资金同比下降8%,降幅比去年同期收窄12.2个百分点,比去年全年收窄9个百分点。从商品房库存看,8月末商品房待售面积比7月末减少317万平方米,连续6个月减少。 (本文来源:中华建设网)
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